为落实北京市、海淀区精细化管理工作要求，发动地区管理单位主动参与疏解、整治和提升工作，2018年6月12日下午，北太平庄街道联合海淀区房屋管理局召开地区物业行业管理大会。街道城市管理科、综合治理工作部、安全生产办公室、社区建设科等相关部门负责人、辖区内近60家物业管理企业负责人参加本次会议。

　　  本次会议明确了街道下一阶段针对地区物业管理单位的工作方向。北太平庄街道辖区内人口密集，老旧小区居多，物业及其他小区管理单位脱管、失管等履职不到位的问题时有发生。近年来，街道投入大量人、财、物处理解决社区内保洁绿化、垃圾清运、公共设施改造、道路铺装以及违法建设等痼疾顽症，究其根源，绝大多数问题原因均是社区内管理缺失，物业企业、产权单位及其他管理单位责任不可推卸。

　　   为避免社区内发生"建而不管、管而无效"的负面效应，激发调动物业、产权单位和其他管理单位的自身积极性，形成属地管理和社会管理联动作战的良好氛围，北太平庄街道主动担当，在全区范围内率先提出探索建立属地层面的"物业管理企业及其他管理单位考核评定机制"。下一步，街道将通过日常案件分析、现场问题检查、居民意见反馈、媒体曝光以及属地各部门开展工作情况等方面，对物业企业和其他管理单位的工作效果进行评价，按月召开物业及管理单位地区性大会，对民众满意度高、工作效果突出的进行表扬，列入地区"红名单"；对反复发生问题、整改迟缓、影响地区整体品质提升的物业和管理单位予以曝光并列入"黑名单"。"红名单"内的企业将得到重点扶持，针对影响地区形象、形成管理短板的"黑名单"物业及管理单位，街道将联合属地各职能部门，主动出击，高限处罚，多方协作开展监管督察。

　　   会上，海淀区房屋管理局物业科刘光科长对北太平庄街道正在探索推进的物业监管工作高度肯定，并就物业企业到社区党组织报到、日常工作任务落实及监管案件办理等工作提出了明确要求。刘光科长表示，物业企业必须在社区党组织的领导下，有针对性的做好居民服务和日常管理，全力配合街道、社区开展工作，对于造成地区短板的落后物业企业，坚决通报曝光，并在考核评定、企业审查等方面予以体现。

　　随后，区房管局第三管理所、街道综合治理工作部、区消防支队中关村大队分别就物业企业落实防汛应急、建筑渣土消纳、安全主体责任、消防隐患排查及培训等近期重点任务进行专题部署。